Lucie Tůmová, MBA
Prodej rodinného domu 131 m², Lavičky
6 105 908 Kč G
základní cena bez dokončení interiéru, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Exkluzivní nabídka šesté etapy úspěšného developerského projektu v nádherné přírodě Vysočiny.
V rezidenci Bella Vita klademe důraz na kvalitu a flexibilitu, a proto nabízíme naše rodinné domy ve vyšší fázi rozestavěnosti hrubé stavby. Co to znamená? Když budete stát před svým novým domem, nepoznáte, že ještě není zcela dokončen. Dům bude mít všechno, co od dokončené stavby očekáváte – okna, dveře, kompletní střechu, barevnou fasádu, hrubé terénní úpravy a oplocenou zahradu.
Vše bude vyhotoveno dle našeho vysokého standardu. Před domem naleznete zatravňovací nájezdové pásy pro dvě auta, chodník ze zámkové dlažby vedoucí ke vchodovým dveřím a připravené místo pro ukládání odpadu. Dokončená bude také příjezdová komunikace, včetně chodníků, veřejného osvětlení a zeleně.
Interiér domu dle vašeho přání.
V základní variantě na vás v interiéru domu bude čekat dokončená hrubá stavba, včetně vyzděných příček a schodiště. Domy budou kompletně napojeny na všechny sítě – kanalizaci, vodu, elektro a optický kabel pro rychlé a stabilní internetové připojení. Tyto domy jsou navrženy dispozičně jako 5+kk, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení.
Díky tomu, že interiéry domů ještě nejsou dokončeny, máte jedinečnou možnost přizpůsobit dispozici domu svým potřebám. Chcete větší flexibilitu? Z 5+kk můžete snadno vytvořit 6+kk – například přeměnou plánované kuchyně na pokoj pro hosty a umístěním kuchyňského koutu do obývacího prostoru. Pro větší komfort vašich hostů nebo členů rodiny se zde nabízí i možnost druhé koupelny v přízemí.
Možnosti dokončení:
Tento přístup vám dává plnou kontrolu nad finální podobou vašeho domova a umožňuje vám optimalizovat rozpočet podle vašich představ.
Máte dvě možnosti: buď si dokončení domu zařídíte sami, nebo můžete využít služeb dodavatele stavby a nechat dokončit dům včetně souhlasu s užíváním stavby (kolaudace) dle přiložených standardů.
V Bella Vita jsme tu, abychom vám pomohli vytvořit domov, který bude přesně odpovídat vašim představám – ať už preferujete standardní dispozici nebo vlastní úpravy. Váš nový domov čeká jen na vás, aby se stal místem, které bude naplno vyhovovat vašim snům a individuálním potřebám.
Obec Lavičky a její okolí nabízejí veškeré potřebné služby pro pohodlný a kvalitní život:
Areál Bella Vita je situován na náhorní plošině nad údolím říčky Balinky. Díky této poloze je dálnice Praha–Brno skryta tak, že její vliv na prostředí je minimální, což zaručuje klidné a tiché bydlení. Lavičky jsou malá, klidná vesnička s výbornou dostupností na dálnici D1, která ovšem není vidět ani slyšet. Toto strategické umístění umožňuje rychlé a pohodlné spojení s většími městy, aniž by to narušovalo klid a pohodu místního prostředí.
Přímo v obci Lavičky naleznete základní občanskou vybavenost. Je zde mateřská a základní škola, obchod s potravinami a smíšeným zbožím, multifunkční sportovní areál, dětská hřiště, hasičský sbor aj.
V obci žijí zástupci různých profesí, kteří jsou ochotni v rámci dobrých sousedských vztahů pomoci, když je třeba: truhláři, tesaři, opraváři, instalatér, kadeřnice, manikérky, masérky, zdravotní sestry, IT programátoři aj. Po dokončení projektu zde budou i ordinace lékařů a další služby. Další občanská vybavenost je v sedm minut vzdáleném Velkém Meziříčí nebo okolních obcích.
Obec Lavčiky byla pro rezidenci Bella Vita vybrána nejen díky nádherné přírodě v okolí, ale také pro svou strategickou polohu. Na studii pro umístění projektu se podílel i tým švýcarských odborníků.
Raději byste si pořídili už dokončený dům? V nabídce je aktuálně také vybavený vzorový dům čtvrté etapy - více informací na domyvysocina.cz nebo u makléře.
Poznámka: Fotogalerie obsahuje také vizualizace interiérů a fotografie z dokončeného vzorového domu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 26856 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 321 m² |
| Plocha užitná | 131 m² |
| Plocha zastavěná | 79 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |