Mgr. Ladislav Fajmon, MBA
Prodej rodinného domu 167 m², Herálec
Popis nemovitosti
Hledáte moderní rodinný dům k trvalému bydlení nebo rekreaci na Vysočině? Uvažujete o stavbě rodinného domu, ale odrazuje vás dlouhé vyřizování stavebního povolení a ceny stavebních prací a materiálů. Právě pro Vás máme řešení v podobě krásného nového domu ve vyhledávané lokalitě CHKO Žďárské vrchy. Zděný dům 3+kk s energetickým průkazem třídy B, byl zkolaudovaný v r. 2021. Dům je napojený na obecní vodovod, splaškovou a dešťovou kanalizaci, plyn dále je zajištěný zabezpečovací signalizací s přenosem informací o stavu objektu.
V přízemí domu je obývací pokoj spojený s kuchyní, ložnice , pokoj, koupelna, WC, chodba, technická místnost a vstupní prostor. V podkroví se také otvírá možnost případného využití volného půdního prostoru bez příček s podlahou z OSB desek a kročejovou izolací, s připravenou elektroinstalací a odpady. Kolem domu je prostorná rovinatá zahrada, do které se dá vyjít také francouzskými dveřmi, přímo z obývacího pokoje.
Obec Herálec leží v severovýchodní části kraje Vysočina na úpatí nejvyšších vrcholů Chráněné krajinné oblasti Žďárské vrchy (Devět skal 836 m, Žákova hora 810 m) obklopena hlubokými lesy. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, dětského, praktického a zubního lékaře, veterináře a prodejen potravin. V okolí je možnost procházek, cykloturistiky v lesích s velkým množstvím značených turistických cest, cyklotras i asfaltových a zpevněných lesních cest. Ve vzdálenosti 200 m od domu je atletická tartanová dráha, tenisový kurt, fotbalové hřiště. Přímo přes silnici se v zimě upravuje běžecká stopa. Golfová hřiště v okolí: Svratka – 6 km, Hamry – 18 km. Sjezdovka Hlinsko – 10 km, sjezdovka Nové Město na Moravě a Vysočina Aréna (dějiště světových pohárů, biatlonu) – 20 km.
Dům je možné financovat úvěrem ze stavebního spoření nebo hypotékou. Zajistíme, nezávazné konzultace s naším finančním specialistou - zdarma. Můžeme také zprostředkovat financování i pro klienty, kteří nedostanou hypotéku v bance.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 535 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 905 m² |
| Plocha užitná | 167 m² |
| Plocha zastavěná | 102 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |